记者从昨日在温召开的全省城市住房工作座谈会上获悉，2023年我市房地产市场总体稳健，全年实现商品房销售面积同比增长4.9%，居全省第三。棚户区改造14541套，完成年度投资额120.9亿元，两项指标均居全省第一。

　　住房工作事关人民群众的切身利益。去年，面对供需关系发生变化的房地产市场新形势，我市积极探索房地产发展新模式，因城施策，先后制订实施了“温二十五条”“温十条”“认房不认贷”等系列支持政策，从土地市场、信贷政策、市场环境等多方面推动我市房地产市场健康平稳发展，推进向新发展模式转变。

　　另外，为进一步营造良好的房地产市场环境，守牢房地产风险底线，去年我市持续开展房地产市场秩序整治行动，及时查处了一批违法违规案件。对于建设进度滞后的项目，要求房企细化剩余工程量并倒排工期，做到施工不间断。针对无法按期交付的，要求企业提前书面告知业主相关情况，重新公告计划交付时间。

　　据市住建局相关负责人介绍，为进一步增进住房保障民生福祉，将温州打造成为人才安居乐业、青年人近悦远来之地，今年我市将全面落实公租房兜底保障、大力发展保障性租赁住房，稳慎推进保障性住房建设。

　　具体来看，今年我市计划筹建公租房房源1200套，通过货币补贴对符合规定条件的城镇中等偏下及以下住房困难家庭应保尽保。新建筹集保障性租赁住房2.4万套（间），力争完成“十四五”规划目标的90%，城镇住房保障受益覆盖率达25%以上。

　　此外，为持续稳定市场信心，今年我市将继续“因城施策”，用足用好“政策工具箱”，全面推行“房票”安置，充分发挥政策叠加效应，更好满足刚性和改善性住房需求。以“一县一策”“一楼一策”为抓手，不断推进风险出清，督促企业严格落实主体责任，防止“躺平”脱责。在新发展模式方面，探索开发-建设-运营等发展新思路，循序渐进探索现房销售，加快建立“人、房、地、铁”联动机制，建设好房子，促进“住有所居”“住有宜居”。